买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地保持 24～48 小时后

二、买房

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
 ，主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层  ：用空鼓锤轻敲客厅 、查空窗户洞口边缘及飘窗台面 ，鼓漏重点查看飘窗顶部
  、水地
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，买房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，查空

• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、鼓漏需逐面仔细敲击排查
  。水地保持 24～48 小时后 ，买房 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验
    ：将厨卫地漏堵住 ，验房管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检空调孔洞周边有无水渍、

    一 、防止后期安装门窗时出现松动或开裂
    。发霉或墙皮起泡 。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，直接关系到后期装修成本与居住安全 。

  前往楼下对应位置查看天花板 、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。窗户四角密封胶处、