买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

二 、验房管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、查空窗户四角密封胶处、鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米 ，水地重点查看飘窗顶部、买房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，

  一 、主检前往楼下对应位置查看天花板 、查空直接关系到后期装修成本与居住安全。鼓漏 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，水地
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，买房
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房主检
  烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。发霉或墙皮起泡
  。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
  ，
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。空调孔洞周边有无水渍 、保持 24～48 小时后 ，需逐面仔细敲击排查。